复活开盘！央企接手！地铁口准现房，中新紫荆府能冲吗？

近日，不少粉丝在社群里讨论，有粉丝说中新紫荆府项目准备开了，也有街坊咨询这个项目能不能买？

作为中新板块比较有代表性的项目，房产君肯定要去现场看看，出发！

中新紫荆府航拍图

距坑贝地铁站约500米

步行约7分钟即可达到项目

房产君这次是地铁出行，乘坐21号线到坑贝站，从B出口出来，往前步行约7分钟就已经达到项目。

坑贝地铁站B出口实景图

从地图中看到，中新紫荆府距离坑贝地铁站的直线距离约500米。

这个距离，与中新板块其它的新盘对比，中新紫荆府已经赢了很多项目。

中新板块紧挨着黄埔的知识城，从项目出发，搭乘21号线，两站就到黄埔的镇龙TOD，5站就可以到天河（快线）。

今年，预计新白广城际会开通，届时从镇龙TOD三站就到九轨交汇的新塘TOD。

总体来说，中新紫荆府的交通条件占优势。

项目交通区位图

央企中航接盘

项目复活回血

中新紫荆府的前身是“恒大紫荆学府”。

2020年5月，恒大以总价23.5亿拿下中新坑贝两宗地铁，项目于2021年6月开盘，开盘的时候也引起了热议，随后恒大退了南区地块。

如今，中航信托100%持股该项目，恒大已经退出，可以说，中新紫荆府项目已经复活回血。

股权穿透图；图源：企查查

中航信托是什么来头？

中航信托背靠千亿军工央企，资金实力雄厚，成立至今已成为管理资产逾 6000 亿元、净资产逾百亿、进入行业发展前列的现代金融企业，是集央企控股、上市背景、中外合资、军工概念于一身的信托公司。

2021年，中航信托以39.55亿元的信托业务收入位列全国68家信托公司的第6位。

中航信托已经连续五年获评行业协会最高评级A级，多次获得“中国优秀信托公司”、“最具竞争力信托公司”、“十佳财富管理创新奖”等荣誉称号。

总而言之，现在央企完全接盘项目，保证项目安全交付的同时，也是给予了中新板块、整个市场信心。

湖景园林超1/2占地

约3100㎡中央湖景音乐喷泉

走进项目大门，首先看到的是一个大湖，树木郁郁葱葱。

据了解，中新紫荆府项目总占地6.37万㎡，湖园占地超4.6万㎡，面积占比超过一半，再加上260米的超宽楼间距，居住舒适度相信很高。

房产君踩过这么盘，确实是很少见到这么大的湖园面积，在板块内，中新紫荆府的湖园设计算是没有对手。

值得注意的是，还有约3100㎡中央湖景音乐喷泉。

另外，项目旁有规划了24班公立小学、18班公立幼儿园。

24班公立小学实景图

项目配备铂金会所、游泳池、健身房等休闲空间。

游泳池实景图

商业方面，项目配建了3600㎡的商业街。

商业街实景图

2梯3/4户低密社区

开盘主推74平、86平、106平户型

最后，来看看中新紫荆府项目的户型。

项目呈围合式社区布局，最大楼间距超260米。全楼栋2梯3户/2梯4户设计，是片区在售楼盘中低梯户比项目。

项目的户型也比较多，有建面约74平2房2厅1卫，86-88平3房2厅1卫，99-106平3房2厅2卫，122平4房2厅2卫。

这次开盘，项目推出1/2/4/14/15栋。下面一起来看看建面约74平、86平、106平户型。

建面约74平户型上车门槛较低，适合年轻刚需群体上车一族，或是年轻小夫妻。

在空间布局上，采用经典竖厅设计，餐厅、客厅一体，厅出阳台，整体一线贯通，L型厨房设计。

建面约74平户型实景图

双开间朝南，主卧和次卧均带有飘窗设计。

建面约86平户型让刚需客可以一步到位，厨房采用深U型设计，更符合“洗、切、煮、食”科学动线。

值得一提的是，卧室均配备有飘窗，且厨房、卫生间均朝南，明厨明卫，全屋更加通透明亮。

建面约106平户型方正大气，南北通透。

双阳台设计，双卫生间设计，方便舒适。

厨房空间很大，动线合理。

动静分离，互不打扰，三个卧室均带飘窗。

可以看到，无论是户型还是配套，都是实景，中新紫荆府项目可以说是地铁口准现房，如今由央企中航信托接盘，安全感也有了。

据房产君了解，项目将于3月4日开盘，你觉得单价会是多少呢？能冲吗？欢迎加群或者在评论区聊聊~

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